公告版位
【21世紀不動產】竹北高鐵加盟店~~~竹北房產-ㄚ彤~~~ 【賞屋熱線】 0981-064-993 【Line ID】: angie750420

竹北停八 打造空中花園商城  2016/8/4

〔記者黃美珠/竹縣報導〕繼統一集團在新竹縣湖口鄉打造「黃色大吐司」造型的綜合性食品廠,成為新地標,遠東零售集團也計劃把得標的竹北市停八停車場變成「竹北最大空中花園」的購物商城,預計明年暑假動工,希望能在二○一九年開幕。

遠百新世紀-新外觀(客家特色)

頂樓圓樓意象 解光害疑慮

遠東巨城購物中心董事長李靜芳昨天到縣府簡報,強調在公益空間外,會大量植栽綠化,頂樓還將改用客家圓樓做為意象,避免住戶擔心的風水和光害等疑慮。
李靜芳說,這座購物商城為地下四樓、地上十樓,一樓提供一百五十坪公益空間作為當地里民活動中心,十樓也因應鄉親心聲,決定用客家圓樓為意象,去除原本設計的屋頂反光造型,避免附近住戶有風水、光害等疑慮,打造竹北最大的空中花園,並有多功能展演廳,可兼作集會堂。
此外,地面層留設的廣場空間,會種植大量植栽,建物各樓層屋頂也會綠化。為了降低未來周邊交通衝擊,還決定把原來獨立的兩棟建物合併,讓基地可以退縮,增加路幅,還路於民。
李靜芳說,目前預定地上共有二百二十八棵樹木,召開移植會議決定,從現在起配合樹種的移植時序,陸續移植到成功國中、興隆國小等十五個地方,預計增加約兩千萬元成本。
明年暑假動工 拚108年開幕
規劃明年利用一旁的十興國小放暑假時動工,希望一切順利,能在二○一九年開幕。

3

 

,

Posted by 竹北21世紀-ㄚ彤 at 痞客邦 PIXNET Guestbook(0) 人氣()

1 (1).jpg

【朝南】三房首購首選,採光通風佳,衛浴開窗不悶濕。

德鑫-御園 稀有釋出! A案中的A案!! 速速把握!! 

生活機能完善,近 福興東路美食商圈。

, , , , , , , ,

Posted by 竹北21世紀-ㄚ彤 at 痞客邦 PIXNET Guestbook(0) 人氣()

105年度住宅補貼開始申請    105-07-20 10:25 AM 

為協助中低收入家庭減輕居住負擔,105年度住宅補貼自明(21)日起至8月31日受理申請,預計辦理「租金補貼」5萬6,976戶、「自購住宅貸款利息補貼」4,500戶、「修繕住宅貸款利息補貼」3,000戶,欲申請者,請於公告受理期間向戶籍所在地的直轄市、縣(市)政府申請。

內政部表示,各項補貼均因地制宜,所以不同地點或條件補貼額度也會有所不同,例如「租金補貼」每戶

, , ,

Posted by 竹北21世紀-ㄚ彤 at 痞客邦 PIXNET Guestbook(0) 人氣()

➽ 竹北【高鐵特區】品質建商~大硯-二宅  屋主賠售 

 2 (1).jpg

新竹-大硯 建設 

全新大3房,居住空間舒適,採光明亮又通風,衛浴開窗不潮溼 

【配置】Best烤箱/排油煙機、Ariston洗碗機、Kohler面盆/浴缸、GROHE水龍頭/馬桶…

, , , , , , , , , , ,

Posted by 竹北21世紀-ㄚ彤 at 痞客邦 PIXNET Guestbook(0) 人氣()

 竹北【高鐵特區】楓康超市 新進駐 ♫ ♪

地點在 光明六路東二段&嘉豐五路口,7-11對面喔~

興農生鮮超市 成立於1988年,店鋪集中於中、彰、投社區,是中部最具規模的生鮮超市。

2008年10月:興農生鮮超市改名為【台灣楓康超市】。

2015年開始進軍新竹,先於新竹經國路立點。現在又要在竹北-高鐵區擴點囉~

聽說第2家會落在縣治一期!

 

 工程進度 2016/07/26 更新

竹北高鐵-楓康超市 進度

, ,

Posted by 竹北21世紀-ㄚ彤 at 痞客邦 PIXNET Guestbook(0) 人氣()

【富宇】君品 社區介紹

 

  查看本社區  釋出物件  

  請點擊 君品3房視野戶

, , , , , , , ,

Posted by 竹北21世紀-ㄚ彤 at 痞客邦 PIXNET Guestbook(0) 人氣()

正3房,格局方正,採光明亮又通風,衛浴開窗不潮溼。
東南座向,高樓層,視野棟距大!
B1 平面大車位,超低公設比25%,高鐵區難能可貴!
位於靜巷,鬧中取靜,居住品質佳!
綠帶旁、近 興隆河岸,黃昏悠閒散步趣~
5分鐘到【高鐵站】/ 3分鐘上【興隆大橋】/ 5分鐘上【經國橋】

【竹北高鐵】水琉璃、3房首購

, , , , ,

Posted by 竹北21世紀-ㄚ彤 at 痞客邦 PIXNET Guestbook(0) 人氣()

 新竹竹北高鐵特區「暐順經貿大樓」

新竹竹北高鐵-暐順經貿大樓  

交通部高速鐵路工程局公告招商之「高速鐵路新竹車站特定區世興段46、47地號商業區開發經營案」,已於102年10月28日(星期一)上午與本案最優申請人-暐順營造股份有限公司所籌設新專案「暐夏投資開發股份有限公司」於交通部、新竹縣政府、媒體記者等貴賓參與見證下,完成簡單隆重的簽約儀式,確定打造高鐵新竹車站特定區複合式商業大樓新地標。

, , , , , , , , , , , ,

Posted by 竹北21-心域337 at 痞客邦 PIXNET Guestbook(0) 人氣()

 

 竹北【高鐵特區】仰森綠居 良茂建設 Life-Park 全新完工,歡迎賞屋

竹北高鐵。Life-Park

 

3房大平車,衛浴開窗,採光通風佳。客廳面寬4.5米,大面落地窗採光良好。

【配備】Yale大門電子鎖、美國WaterMax淨水系統、5+5mm膠合Low-E玻璃、TOTO衛浴及德國NOBLESSA廚具。

公園✽生活【愜意。舒適。怡情】、頂好旁,近 全聯/7-11,採買便利 。

社區天井引自然天光至地下停車空間,明亮舒適 ~

, , , , , , ,

Posted by 竹北21世紀-ㄚ彤 at 痞客邦 PIXNET Guestbook(0) 人氣()

➽ 竹北【高鐵特區】品牌建商~坤山-鼎峰 高水準4房。朝東南極品戶

竹北高鐵【坤山】鼎峰

人生,其實是一連串無止境的抉擇。追求不凡,是競爭真理;享受平凡,是生命真諦。如何在理性與感性之間取得平衡,如何在IQ智慧與EQ哲學之間獲得協調,讓您不再屈就於二分法的荒謬選擇,才是合理的生活態度!

【坤山.鼎峰】,超越時間與空間的桎梏,掌握時間優勢,左擁交通樞紐、快速增值等時間成本;掌握空間優勢,右抱便利商圈、優質學區、完備都會綠意、科技園區等地段特質。
近擁頂級商圈,感受國際魅力,【坤山.鼎峰】讓您無須抉擇,一網打盡人生哲理!

, , , , , , , , ,

Posted by 竹北21世紀-ㄚ彤 at 痞客邦 PIXNET Guestbook(0) 人氣()

 半畝塘-若山3期【若蒔山】規劃24F

目前進度2016/06/16 

, , ,

Posted by 竹北21世紀-ㄚ彤 at 痞客邦 PIXNET Guestbook(0) 人氣()

   2016/06/18 (六) 今天早上【喜之坊】正式開幕囉~   

10:00 邀請到 橫山【田寮國小】環保打擊樂表演,真的超熱鬧的~ 

地址:302 竹北市光明六路東二段341號 (光立方 社區,21世紀不動產 隔壁) 

電話:03-6683 229 

營業時間:10:00-19:00 

來欣賞一下今天的開幕盛況唄

 喜之坊 20160618 竹北高鐵店新開幕

喜之坊 20160618 竹北高鐵店新開幕

, , ,

Posted by 竹北21-心域337 at 痞客邦 PIXNET Guestbook(0) 人氣()

【竹北高鐵】KFC肯德基、寶雅生活館 開幕囉~

【寶雅】竹北自強店
住 址: 新竹縣竹北市自強南路107號 (設有 醫美櫃)
電 話: 03-5506262
營業時間: 10:00am~10:30pm

=================================

 

【KFC肯德基】竹北自強店
住 址: 新竹縣竹北市自強南路95、97號 
營業時間:09:30-23:00

 

【竹北高鐵】KFC、寶雅

, , ,

Posted by 竹北21-心域337 at 痞客邦 PIXNET Guestbook(0) 人氣()

竹北-三民路商圈➼君品【3房視野戶】

無走道空間,室內規劃最大化~【優❤】
三面採光獨立戶,格局方正通風,衛浴開窗!
單層排氣,總集存水管(阻絕惡氣)
臨 千坪公園,舒適愜意、環境清幽
梁柱設計在外側,室內格局方正
周邊有市場,沿路商家林立,滿足您的『食衣住行』

, , , , , , , , , ,

Posted by 竹北21世紀-ㄚ彤 at 痞客邦 PIXNET Guestbook(0) 人氣()

 富宇-水怡園 甜蜜首購

竹北【高鐵特區】富宇-水怡園 甜蜜首購 

衛浴開窗,霉味走開~ 採光通風一級棒!  高樓視野棟距大,寬闊好舒暢! 

全新屋況,乾淨又整潔 。格局方正、無走道空間 -> 好規劃 

富宇-水系列 最佳地理位置! 無可取代!

高鐵核心區,未來繁景可期! 

近高鐵2房首選,單身貴族/甜蜜小夫妻的最 ❤ 

, , , , , , , , ,

Posted by 竹北21世紀-ㄚ彤 at 痞客邦 PIXNET Guestbook(0) 人氣()

 樂在my house  

, , , , , , ,

Posted by 竹北21世紀-ㄚ彤 at 痞客邦 PIXNET Guestbook(0) 人氣()

買房遇到這四種建商,千萬不要買!

商業週刊 2015/01/05

建築是一門高深又繁複的學問,如果建商沒有長年累積的經驗及雄厚的資本,根本不可能蓋出好房子。若能在購屋時,就選擇由好建商所蓋的房子,會是個事半功倍的好方法。

該怎麼選擇好建商? 將有下列狀況的建商摒除在愛屋的選擇名單外:

1.第一次推案的建商(一案建商)

2.沒有官網的建商

3.曾經與住戶發生糾紛的建商

4.沒有加入「建築開發商業同業公會」的建商

臺灣迄今依舊尚未建立營建商的評鑑機制,加上許多人認為營造業的利潤極高,只要房地產的景氣好轉,營造業就如雨後春筍般出現。這其中不乏成立之初,就想要「打帶跑」的一案建商。姑且不論這些建商是否具備興建房屋的專業知識,光是這種「撈一票」的投機心態,就很難讓人相信,這樣的公司會有多少「職業良知」。

除此之外,還有許多的一案建商,是因為之前的建案衍生出的購屋糾紛太多,建商為了規避保固、賠償及法律責任,不是更改公司的登記名稱,不然就乾脆解散公司,反正換個名字,三個月後又是一條好漢。

, , , , , , , , , ,

Posted by 竹北21-心域337 at 痞客邦 PIXNET Guestbook(0) 人氣()

同間房子,A給0.5%仲介費,B給2%仲介費,為何最後A付的錢更多? 

商業週刊 2015/09/07

六都降價屋比例不斷攀升,其中又以台北市在2個月內成長7個百分點最多,價格明顯鬆動,專家提醒,若要在此時進場議價,千萬別貪小便宜「砍仲介費」,因為「重點在房價」,能否談到較低的總價才是關鍵。

房市價格逐漸鬆動,根據永慶房產集團調查,全台7月份屋主降價物件持續上升,其中台北市的降價幅度由6月份6.4%,提升到7.1%,桃園市也從7.3%成長至8.9%,價格鬆動愈趨明顯。

針對想在此時「撿便宜」的買方,房屋專家SWAY在東森財經台《57新聞王》分析,不少民眾「不喜歡付仲介費」,因此要求仲介自砍仲介費至0.5%,但「重點在房價」。

SWAY舉例,倘若你以1000萬購入物件,要求仲介只能收取0.5%服務費,如此一來買方總支出為1005萬元,但若買方直接向仲介說明,願意給2%的服務費,請房仲幫忙談到950萬元的價格,在此狀況下,買方總共只需付出969萬元,前者看似「撿便宜」,但實際上卻貴了36萬元。

 

究竟「砍仲介費」是不是一項好策略?好房網雜誌社長倪子仁建議,民眾購屋還是必須回歸實價登錄行情,「亂砍價是不能成交的」,今年購屋以實價登錄價格下修5~10%,是滿足買賣雙方成交的價格。

, , , , ,

Posted by 竹北21-心域337 at 痞客邦 PIXNET Guestbook(0) 人氣()

「房市比SARS時還慘!」想以小換大,絕不能再錯過這次機會

好房網 2015/06/18 

如果你跟我差不多年紀,經歷過SARS颳起的房市寒冬,那麼,你就會知道當時有多慘,完全沒人出門看房子,不過,我想起當年採訪過很多趁SARS買屋的首購族,他們不畏疫情,戴著N95到處看屋,幾年後,房市進入多頭十年,他們趁機賣屋以小換大,這些人現在都成為有屋一族,而且對當時的精準眼光,津津樂道。事隔十多年後,我深切感受到,變種的病毒MERS還沒來,台灣的房市已進入「類SARS」時代,同樣沒人看屋買房,情況甚至更為嚴重!

房市比SARS時還慘!自住客莫蹉跎,趁勢累積換屋資本

報紙、電視新聞都在看衰房市,這股冷到快結冰的買氣,真的跟2002年的情況很像,那幾年,房地產的成交數字急凍,別說買房子,連走在街上的人都人人自危,用N95把自己保護起來,於是成交急跌,量先價行,房價接著一瀉千里。

, , ,

Posted by 竹北21-心域337 at 痞客邦 PIXNET Guestbook(0) 人氣()

台灣房價陷入「超胖U型谷底」,今年明年一樣便宜,白話文:現在就可以買

好房網 2016/01/28  

從2015年12月開始,央行降息半碼,平均每個房貸戶,一個月可以省下數百到上千元的房貸支出,央行公布這項利多當天,我在公司趕稿子,聽到幾個財經記者一陣驚呼,因為幾天前,美國才宣布升息一碼,台灣的逆向操作,讓大家跌破眼鏡,我卻不禁搖搖頭,在一連串的打房利空消息影響下,房市進入「敵不動我不動」的死水狀態,現在才來施以降息小惠,最近還要放寬銀行放款水位,希望增加房市動能,連雙北市長都爭相喊出,不支持打房,這樣的房市策略,猶如父子騎驢般,頭痛醫頭、腳痛醫腳,毫無章法可言,不管是買方賣方,沒人討得了好!

敵不動我不動,降息有什麼用?

看似買方佔盡上風的市場,在投資客退場後,口袋夠深的硬頸賣方成為市場多數,價格陷入下一波的對峙窘境,政府打房的原意,應該是降低買屋門檻,讓住者有其屋,但,現在不只賣家重傷,房子賣不出去,買不起的買家依然買不起,買得起的,就算價格降到期待值,依然沒有信心出手,就怕價格還有下探空間,這般僵局持續,買賣雙方都皆蒙其害,錯誤的打房政策,沒能解決高房價問題,反而打到真正想買房的人。

, , ,

Posted by 竹北21-心域337 at 痞客邦 PIXNET Guestbook(0) 人氣()

1 234