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目前日期文章:201610 (9)

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新竹市林森站前晶品城購物商場/立體停車場

【晶品城購物廣場】已於10/29順利開幕囉~

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 竹北高鐵【台科大特區】聚合發 香禔 尊爵視野戶

總建:93坪、主建:42.2坪

4房雙主臥,配置連號雙車位、採光通風一級棒!

高樓層,270度視野無限!【朝南】雙主臥,孝親最佳選擇~

 照片很多~我們來一起欣賞美麗奢華的照片吧! 

竹北台科大-聚合發 香禔 尊爵視野戶

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竹北【高鐵特區】福興東路黃金透天店面

高鐵特區 福興東路&喜來登 雙商圈

7-11、頂好、郵局、藥妝店、肯德基、寶雅、便當美食店家林立...

總建:71坪、主建:62坪、4房4衛。 【售價】2589萬。

目前穩定收租中~

~快來當現成的【包租公、包租婆、包租ㄚ公、包租ㄚ婆...】

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竹北【高鐵特區】福興東路黃金透天店面--- 竹北21世紀-ㄚ彤

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竹北高鐵【台科大特區】成功國中。高樓層質感大3房  

 

大三房格局,舒適又溫馨! 更衣室、儲物櫃,應有盡有!

高樓層,採光明亮通風佳 、【朝南】帝王座,國人的最愛!

周遭公園綠帶環繞,散步悠閒憩。【成功&興隆】雙學區,9年接送免煩惱!

【道禾 商場】即將成形,把握最佳入主時機!

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新竹市林森站前晶品城購物商場/立體停車場

【晶品城購物廣場】已於10/29順利開幕囉~

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 竹北【台科大特區】椰林-科大將3房清悠大露台戶

在地 椰林建設,品質保證

''超低 公設比'',只有27.6%

三面採光,衛浴開窗,稀有超大露臺戶

格局方正,屋況優

配置電梯正前方的超大車位【很好停】

位於靜巷,鬧中取靜,居住品質佳!

科大將.jpg

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【地產專欄】陳炳辰:你沒想過的 11個購屋魔鬼細節

Yahoo奇摩房地產編輯部 – 2016年10月10日

魔鬼藏在細節裡,購屋前不可不慎,很多人以為「樓層高低」或「戶數多寡」不重要,純粹個人偏好,只要自己能接受就好,其實這些細節相當關鍵,不僅可能會導致額外的支出,也會影響未來居住品質,民眾購屋時,一定要留意11個購屋細節。


1. 樓層高低
很多人以為樓層高低,主要僅影響景觀、採光、通風,其實購屋樓層學問可不小,如社區的建築管線多匯集於2樓,容易出現管線堵塞、污水倒灌等問題;11樓以上必須裝置自動灑水器,室內淨高受到限縮。此外,偏好高樓層者,除了容易遇到水壓不足的問題外,也必須留意社區的中繼水箱規劃在哪一樓層,才能免去潮濕吵雜,甚或漏水困擾。

2. 電梯數量
高樓與戶數多的社區,一定要留意電梯數,例如新北市某知名捷運共構大樓,戶數逾1500戶,但電梯卻只有3部,平常等個電梯少說就要5~10分鐘,上下班的尖峰時刻,更是班班客滿,上班擔心遲到,下班回家搭電梯還得排隊。

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筆記起來!網拍營業登記之房屋,仍可按自住用房屋稅率

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】

桃園市政府地方稅務局表示,近年來因網路市場交易蓬勃熱絡發展,有許多人利用網路平台創業,自行於家中從事網路銷售,但因有銷售貨物或勞務須辦理相關營業登記,進而將住家房屋辦理營業登記場所。
但因實際交易都是於網路交易平台完成,且該住家房屋並未供辦公室使用或堆置待售貨物等其他營業使用物品,房屋實際上仍是供自住使用,仍准繼續按自住之住家用稅率課徵房屋稅

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國泰不畏嚴寒、逆勢進場,砸31.2億元 大舉入軍【高鐵】商業地

這次交通部高速鐵路工程局土地標售案,受到市場注目,標售結果出乎意外,主要是底標與之前市場價格已有感調幅,加上政府公共建設計畫慢慢上軌,激勵大型投資客進場。

雖然目前房市前景尚未明朗化,但是這幾塊地屬重劃區中的精華區,生活機能和便利性逐漸到位,吸引開發商陸續低價搶地。

鄰近 的開發案:世興段46、47地號【暐順經貿大樓】也預計於2017年Q3完工。距離【生物醫學園區】、【台大醫院】也非常近。機能商圈共享~

這次標售的世興段商業區土地31地號,面積1189坪,總額10.7億,位於高鐵七路,土地面積大且方正,周邊生活機能完善,未來發展值得期待。此標的是國泰在新竹高鐵區的第二筆土地,第一筆為復興三路二段 面公園的【國泰Twin park】。

【國泰Twin park】實價登錄

國泰高鐵標案  

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